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議員公告
新管委會易被「查水錶」 徐巧芯呼籲市府在成立前加強輔導
日期:2020-10-13    
台北市發展較早,許多建物都早於民國84年公寓大廈管理條例公布前就完工。根據104年臺北市建築物使用執照清查顯示,台北市有建築使用執照且七層以上公寓大廈約有10942處,但僅有半數擁有管委會並向都發局報備。

徐巧芯提及,儘管都發局這幾年推動許多建築物相關補助,但沒有管委會或管委會沒實際運作的建築就會面臨看的到吃不到的現況,市府也因此進行輔導公寓大廈成立管理組織計畫。市府每年預設輔導成立數約800處,但最後成功數卻沒超過31處。

徐巧芯說,民眾在成立管委會後,就會被稽查逃生及公安問題。以往沒成立管委會前,政府機關開單麻煩,但有管委會後就會有開罰目標,讓民眾更不想成立管委會。因此希望市府在輔導成立管委會時,先對公安及消防進行輔導檢查,讓民眾有修繕費用的準備金,避免初期收管理費後還要再追加費用。

徐巧芯也建議,市府在今年8月發布臺北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助要點,內有限制補助上限為總額49%。由於補助最高僅有10到20萬,希望市府取消49%的補助上限,讓申請補助額度可以拿滿10到20萬。

北市都發局局長黃景茂表示,臺北市成立管委會的數量不分新舊建築皆是全國第一,雖目標數和成立數有落差。但議員的相關意見,會於一個月後再提供報告。
臺北市議員 徐巧芯 議員研究室
上版日期:2020-10-13